Habitons
autrement

Ostalada vous aide à créer votre habitat participatif à la fois convivial, abordable et sur mesure.

En tant qu’acteur socialement engagé, nous accompagnons également la mise en œuvre de projets d’habitat inclusif.

Découvrez la solution de l’habitat participatif
Un propriétaire d'habitat participatif discute avec d'autres propriétaires.
Détail architectural d'une maison de Toulouse
Vue en vol d'oiseau d'un quartier de Toulouse
Plan rapproché de deux mains jardinant dans la terre d'un jardin.
Un groupe de propriétaire d'un  d'habitat participatif de la cour arrière commune de la propriété.
Une femme sénior joue avec un enfant d'un autre propriétaire de leur habitat participatif

L’habitat participatif

Pourquoi réaliser un projet d’habitat participatif?

Qu’est-ce que l’habitat participatif et l’habitat inclusif

Vous recherchez une habitation en cœur de ville, mais vous avez des difficultés à accéder à la propriété, car :

•   Prix trop élevé
•   Superficie trop faible
•   Localisation trop éloignée
•   Peu de services et commerces à proximité

La solution proposée par Ostalada vous permettra de répondre à tous ces enjeux en vous aidant à créer votre habitat participatif abordable et sur mesure.

Les avantages d’un projet d’habitat participatif

Accès à des biens qualitatifs en centre urbain
Conjuguer les avantages de l’individuel et du collectif
-15 % est l'estimation de la réduition des coût d'achat d'un habitat participatif
Un coût d’achat inférieur au prix du marché
Une démarche durable et écologique
Symbole d'une démarche durable et renouvelable
Augmentation de la qualité de vie
Inclusif pour tous (du bébé à l’aîné)
Mutualisation des services
Fonctionnalitées supplémentaires avec des pièces partagées

Les 4 étapes de l’habitat participatif avec Ostalada

étape suivante
Étape — 01

Création de votre collectif

Définition de vos besoins individuels.

Mise en relation avec un groupe de futurs habitants aux besoins conciliables.

Ostalada guide votre groupe afin qu’il s’accorde autour de valeurs partagées et qu’il construise sa dynamique commune.

Illustration démontrant le travail de discussion nécessaire à la réalisation d'un habitat participatif durant la première étape d'un projet.
Étape — 02

Recherche de votre lieu de vie idéal

Ostalada présélectionne des biens adaptés à votre projet.

Réalisation des études de faisabilité.

Ostalada vous aide à choisir collectivement le lieu idéal et le montage adapté.

Illustration démontrant le travail de recherchenécessaire à la réalisation d'un habitat participatif durant la deuxième étape d'un projet.
Étape — 03

Conception et réalisation de votre projet

Ostalada vous conseille dans la conception des espaces individuels et partagés, la validation du budget, la sélection des partenaires et les formalités administratives.

Nous vous accompagnons dans le pilotage de votre projet et veillons à vos côtés au respect du délai, du budget et du bon déroulement du chantier.

Illustration démontrant le travail de conception nécessaire à la réalisation d'un habitat participatif durant la troisième étape d'un projet
Étape — 04

Élaboration et mise en place d’une charte de vie.

Élaboration et mise en place d’une charte de vie afin d’assurer l’harmonie entre les habitants.

Ostalada vous accompagne lors de la mise en route de votre résidence afin de pérenniser la dynamique collective à la suite de l’entrée dans les lieux.

Illustration démontrant les derniers besoins à accomplir durant la quatrième étape d'un projet d'habitat participatif
2 mois
6 mois
9 mois
12 mois
18 mois
Emménagement
Début des travaux de réhabilitation
Obtention du permis de construire
Consultation des entreprises
Finalisation des études techniques
Dépôt du permis de construire
Validation d’un montage juridique et financier
Dépôt d’une offre foncière
Constitution du collectif
Définition des valeurs communes

Les bénéfices de travailler avec Ostalada

Des projets à taille humaine

Ostalada favorise la création de petits collectifs d’habitants (5 logements en moyenne).  Cela permet de garantir l’efficacité opérationnelle et la maîtrise du planning de l’opération. Après l’emménagement, ce modèle de résidence permet une plus grande convivialité.

Pérennisation du collectif des voisins

Ostalada permet aux futurs voisins de devenir acteurs de la vie de leur résidence au quotidien. Les outils et les techniques de médiation développés permettent de mettre en place une gouvernance partagée efficace tout en maintenant des relations apaisées et des prises de décisions rapides.

Sérénité d’être accompagné de A à Z

Ostalada offre un cadre sécurisant afin de mener à bien l’intégralité d’un projet d’habitat participatif. Nos experts en ingénierie sociale et en ingénierie de projet immobilier sont à vos côtés à chaque étape du projet.

Qualité d’usage

Ostalada veille à l’intégration de l’ensemble des parties prenantes du projet afin d’offrir un logement et des espaces sur mesure répondant à l’ensemble des besoins des habitants.

Notre équipe

Construire ensemble un habitat durable

Soucieuse de bâtir un avenir soutenable, Ostalada a fait le choix d’inscrire sa démarche dans l’économie sociale et solidaire.

Lauréat de l’appel à projet d’innovation sociale Première Brique de Toulouse, l’entreprise vient de recevoir l’agrément d’entreprise solidaire d’utilité sociale.

Fortes de notre expertise en gestion de projets immobiliers et de notre expérience de la pratique collective, Ostalada construit avec vous un nouveau type de logement accessible, juste et durable.

Chez Ostalada, notre spécificité est de contribuer à réhabiliter le bâti individuel existant afin de créer un modèle de copropriété à taille humaine.

Portrait de Cécile Alliot, conseillère en habitat participatif et co-fondatrice d'Ostalada.

Cécile Alliot

Co-fondatrice,
Conseillère en habitat participatif
Expertises
  • Étude d’opportunités foncières et faisabilité technico-économique
  • Gestion technique des programmes
  • Suivi de chantier

Pauline Loiseau

Co-fondatrice,
Conseillère en habitat participatif
Expertises
  • Montage d’opération
  • Gestion financière et juridique
  • Sensibilisation, animation et démarche participative
Pauline Loiseau

Nos services

Une offre innovante en occitanie !

Grâce au développement de projets d’habitat participatif, Ostalada concourt à l’émergence d’une nouvelle voie d’accès au logement collectif, dont vous et vos futurs voisins êtes les pilotes en circuit court. Ostalada vous accompagne dans la création de lieux de vie sur mesure où le vivre ensemble se construit dès la conception.   

Ostalada vous propose une palette de services pour accompagner la réussite de votre projet.

Mission complète

Initiation et accompagnement sur toute la durée du projet d’habitat participatif, à l’aide d’outils et d’ateliers sur les volets techniques, organisationnels et humains.

Mission ponctuelle

Choix parmi plus de 20 ateliers autour des problématiques pouvant être rencontrées par les porteurs de projets d’habitat participatif, tels que la gestion du collectif, les aspects juridiques et économiques, etc.

En amont de ces ateliers, Ostalada vous propose de réaliser un diagnostic d’une journée permettant au groupe d’évaluer ses atouts et ses besoins, pour vous proposer un plan d’accompagnement sur mesure.

Formation - conseil

Mise à disposition d’outils et de techniques professionnelles pour permettre aux groupes de monter en compétences sur la réussite du collectif et gagner en autonomie sur la maîtrise d’ouvrage de leur projet d’habitat participatif.

Aide à la définition de programme en phase d’appel d’offres

Identification des besoins spécifiques au territoire et utilisation d’outils participatifs pour la mise en place d’une démarche de co-construction programmatique avec les futurs usagers et riverains, incluant l’élaboration du cahier des charges techniques.

Accompagnement des acquéreurs en VEFA

Dans le cadre de logements collectifs vendus en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), Ostalada vous propose d’enrichir le parcours client grâce à une démarche d’accompagnement des acquéreurs avant et après l’emménagement.

Cette démarche se décline en 3 volets : interconnaissance des futurs habitants, prise en main technique du bâtiment et compréhension des étapes de la mise à disposition de leur logement.

  Lien vers site web Méli-hélo
Réappropriation des lieux communs et chantiers participatifs

Démarches d’inclusion des habitants au sein de résidences collectives existantes qui disposeraient d’espaces communs à valoriser, en passant par la création de nouveaux usages dans des parties communes et par l’appropriation des lieux de façon positive.

Études de faisabilité d’Habitat participatif sur les territoires

Diagnostic et étude d’opportunités afin d’évaluer le potentiel d’habitat participatif sur votre territoire.

Sensibilisation sur l’enjeu de l’Habitat participatif

Action de sensibilisation à l’habitation participative et inclusive auprès des riverains et des acteurs locaux, avec des animations de concertation auprès de la population.

Formation-conseil

Clés de compréhension du paysage de l’habitat participatif en France, témoignages et retours d’expérience d’habitants et de collectivités.

Nos projets

Projets en cours

Projet suivant
Habitants recherchés

Maison partagée Toulouse centre et secteur Est

Groupe en cours de constitution

Caractéristiques

  • Réhabilitation d’une maison existante
  • Entre 4 et 6 foyers
  • Proche commerces et transports
  • Jardin partagé

Localisation

Toulouse centre et première couronne secteur Est

État d’avancement

Constitution du collectif
Maison partagée Toulouse centre et secteur Est
Habitants recherchés

La campagne aux portes de Toulouse

Groupe en cours de constitution

Caractéristiques

  • Réhabilitation d’une maison au sein d’un vaste domaine comprenant des annexes
  • Environ 10 foyers
  • Activité possible sur le site
  • Projet rural

Localisation

A 15 min de Toulouse

État d’avancement

Constitution du collectif
La campagne aux portes de Toulouse
Habitants recherchés

Maison partagée pour Séniors

Groupe en cours de constitution

Caractéristiques

  • Maison de caractère en cœur de bourg
  • Environ 15 foyers
  • Proche commerces et services
  • Projet d’animation de vie collective

Localisation

A moins d’une heure de Toulouse

État d’avancement

Constitution du collectif
Maison partagée pour Séniors

Témoignages

Des projets qui contribuent au bien être de tous.

« Avec ma famille j’ai intégré un habitat intergénérationnel. Nous n’avions rien anticipé, et par chance nous nous sommes tous bien entendus. L’expérience a été à la fois enrichissante et utile dans la vie au quotidien. Maintenant, je sais qu'il s'agit d'un vrai projet de vie qui demande une préparation en amont. En faisant se rencontrer des personnes qui ont envie de construire un projet ensemble, je trouve que Ostalada offre un vrai gage de réussite ! »

Daphnée
Décembre 2021 - TOULOUSE

« Le regard très pro et sans jugement de Pauline et Cécile d'Ostalada nous a vraiment permis d'avancer dans notre projet et notre réflexion. Les outils proposés étaient pertinents et accessibles. Un accompagnement "expert", attentif mais sans concession, qui fait réellement gagner du temps et en efficacité. »

Céline
Janvier 2022 - TARBES

Nos nouvelles

Filtré par

Articles

Le 17 mai 2022
OSTALADA fait sa Révolution Douce

“La révolution douce” donne la parole aux acteurs du changement en valorisant les acteurs et les actions locales de l’économie sociale et solidaire.

Événements

Le 9 juin 2022
Séniors, retrouvez nous au Salon Sénior Occitanie

Venez nous retrouver au Salon Sénior Occitanie qui se tiendra le 9 juin au Centre des Congrès Pierre Baudis afin d'échanger sur les avantages de l'Habitat Participatif adapté aux Séniors. En marge du salon, OSTALADA animera aussi à 14h un jeu interactif afin de découvrir l'habitat participatif.

Logo d'innova Toulouse - la Foire Internationale de Toulouse
Logo d'innova Toulouse - la Foire Internationale de Toulouse

Événements

Du 9 au 11 avril 2022
Venez-nous rencontrer lors de la Foire Internationale de Toulouse

OSTALADA vous accueille sur son stand à l’espace INNOVA’Toulouse regroupant une quinzaine de startups toulousaines innovantes au MEETT lors de la Foire Internationale de Toulouse du samedi 9 au lundi 11 avril. Venez participer à nos animations.

Ostalada lauréat des Occitanie Silver Trophées
Ostalada lauréat des Occitanie Silver Trophées

Articles

29 mars 2022
Ostalada lauréat des Occitanie Silver Trophées

OSTALADA a eu l'honneur de recevoir d'Alain GABRIELI, Vice-Président du Conseil Départemental chargé des Personnes âgées, Personnes handicapées et de l'Accès aux soins, le prix Initiative Collective Citoyenne des Occitanie Silver Trophées pour notre engagement en faveur du bien vieillir à domicile.

Webinaire les 10 mythes de l’Habitat Participatif
Webinaire les 10 mythes de l’Habitat Participatif

Événements

17 mars 2022
Webinaire les 10 mythes de l’Habitat Participatif

Vous êtes à la recherche d'un logement répondant à l'ensemble de vos besoins, bien placé et à un prix abordable ? Venez-vous renseigner sur l'Habitat Participatif et lever le voile sur les mythes qui entourent ce nouveau mode d'habiter.

Un nouvel acteur de l’Habitat Participatif s’installe à Toulouse
Un nouvel acteur de l’Habitat Participatif s’installe à Toulouse

Articles

8 mars 2022
Un nouvel acteur de l’Habitat Participatif s’installe à Toulouse

OSTALADA est une société d’utilité sociale fraichement implantée dans le quartier Arènes/Croix de Pierre, qui a pour objectif d’impulser et d’accompagner des projets d’habitats participatifs auprès des habitants.

L'équipe d'Ostalada en discussion avec de futurs propriétaires d'habitat participatif
L'équipe d'Ostalada en discussion avec de futurs propriétaires d'habitat participatif

Articles

17 février 2022
Toulouse. L’habitat participatif clés en main chez Ostalada

Structure à vocation sociale et solidaire, elle vient de s’installer dans les locaux de la ludothèque A.L.L.E.E, près des Arènes à Toulouse. "C’est aussi grâce au jeu que nous faisons découvrir ce type d’habitat et notre présence ici prend donc tout son sens" expliquent Pauline L. et Cécile A.

Ostalada récompensé à l'occasion du Forum Régional de l'économie Sociale et Solidaire
Ostalada récompensé à l'occasion du Forum Régional de l'économie Sociale et Solidaire

Articles

19 novembre 2021
Ostalada récompensé à l'occasion du Forum Régional de l'économie Sociale et Solidaire

Dans le cadre du FlashLab organisé vendredi 19 novembre, Ostalada a animé un atelier participatif de 3h associant citoyens et acteurs de l'ESS. A l'issue du FlashLab, notre équipe est fière d'avoir reçu une récompense pour ses actions en faveur de la démocratie participative.

Événements

Le 9 juin 2022
Séniors, retrouvez nous au Salon Sénior Occitanie

Venez nous retrouver au Salon Sénior Occitanie qui se tiendra le 9 juin au Centre des Congrès Pierre Baudis afin d'échanger sur les avantages de l'Habitat Participatif adapté aux Séniors. En marge du salon, OSTALADA animera aussi à 14h un jeu interactif afin de découvrir l'habitat participatif.

Logo d'innova Toulouse - la Foire Internationale de Toulouse

Événements

Du 9 au 11 avril 2022
Venez-nous rencontrer lors de la Foire Internationale de Toulouse

OSTALADA vous accueille sur son stand à l’espace INNOVA’Toulouse regroupant une quinzaine de startups toulousaines innovantes au MEETT lors de la Foire Internationale de Toulouse du samedi 9 au lundi 11 avril. Venez participer à nos animations.

Webinaire les 10 mythes de l’Habitat Participatif

Événements

17 mars 2022
Webinaire les 10 mythes de l’Habitat Participatif

Vous êtes à la recherche d'un logement répondant à l'ensemble de vos besoins, bien placé et à un prix abordable ? Venez-vous renseigner sur l'Habitat Participatif et lever le voile sur les mythes qui entourent ce nouveau mode d'habiter.

Articles

Le 17 mai 2022
OSTALADA fait sa Révolution Douce

“La révolution douce” donne la parole aux acteurs du changement en valorisant les acteurs et les actions locales de l’économie sociale et solidaire.

Ostalada lauréat des Occitanie Silver Trophées

Articles

29 mars 2022
Ostalada lauréat des Occitanie Silver Trophées

OSTALADA a eu l'honneur de recevoir d'Alain GABRIELI, Vice-Président du Conseil Départemental chargé des Personnes âgées, Personnes handicapées et de l'Accès aux soins, le prix Initiative Collective Citoyenne des Occitanie Silver Trophées pour notre engagement en faveur du bien vieillir à domicile.

Un nouvel acteur de l’Habitat Participatif s’installe à Toulouse

Articles

8 mars 2022
Un nouvel acteur de l’Habitat Participatif s’installe à Toulouse

OSTALADA est une société d’utilité sociale fraichement implantée dans le quartier Arènes/Croix de Pierre, qui a pour objectif d’impulser et d’accompagner des projets d’habitats participatifs auprès des habitants.

L'équipe d'Ostalada en discussion avec de futurs propriétaires d'habitat participatif

Articles

17 février 2022
Toulouse. L’habitat participatif clés en main chez Ostalada

Structure à vocation sociale et solidaire, elle vient de s’installer dans les locaux de la ludothèque A.L.L.E.E, près des Arènes à Toulouse. "C’est aussi grâce au jeu que nous faisons découvrir ce type d’habitat et notre présence ici prend donc tout son sens" expliquent Pauline L. et Cécile A.

Ostalada récompensé à l'occasion du Forum Régional de l'économie Sociale et Solidaire

Articles

19 novembre 2021
Ostalada récompensé à l'occasion du Forum Régional de l'économie Sociale et Solidaire

Dans le cadre du FlashLab organisé vendredi 19 novembre, Ostalada a animé un atelier participatif de 3h associant citoyens et acteurs de l'ESS. A l'issue du FlashLab, notre équipe est fière d'avoir reçu une récompense pour ses actions en faveur de la démocratie participative.